¿Es importante la presencia del Agente Inmobiliario?
CARLOS AMIEVA JACOBSON
CARLOS AMIEVA JACOBSON
Un Agente Inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales. Incluso, en Estados Unidos suele pertenecer a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (“National Association of REALTOR®”), un ente profesional con más de un millón de miembros dentro del país americano.
La asesoría de un Agente Inmobiliario a la hora de adquirir un inmueble es esencial, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del mercado inmobiliario. Un Agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.
¿Quién paga la comisión del Agente?
En una transacción de compraventa de una propiedad, existen de manera general dos Agentes involucrados, el que representa al vendedor y el que representa al comprador. Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar una comisión que generalmente se encuentra entre 3% y 6% del precio de venta, al menos en USA. Entonces, esto significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto. El pago de la comisión de los Agentes está incluido dentro del trabajo realizado por la “Casa de Títulos”.
Costos de la asesoría de un Agente Inmobiliario
Cuando compras una propiedad a un Agente Inmobiliario, esto no tiene ningún costo. El único que paga la comisión es quien vende la propiedad.
Soy Profesional Inmobiliario certificado y con Licencia para el Estado de Querétaro, especializado en la comercialización y promoción de propiedades en la ciudad de Querétaro.
Me enfoco en brindar un servicio profesional, transparente y orientado a resultados, asesorando a mis clientes en la compra, venta y renta de casas, departamentos, terrenos, locales comerciales y bodegas.
Mi objetivo es ofrecer atención personalizada y acompañamiento integral en cada operación inmobiliaria, ayudando a mis clientes a tomar decisiones seguras.
Compra de una propiedad ¿Cuáles son los gastos que genera?
Al tomar la decisión de comprar una casa es importante que conozcas y tengas en cuenta todos los cargos que tendrás que pagar.
Préstamo hipotecario, lo que necesitas saber
Es necesario que tengas en consideración las siguientes recomendaciones antes de solicitar un préstamo hipotecario.
¿Existen diferencias entre los agentes inmobiliarios y los corredores?
Al momento de vender o comprar una casa te conseguirás, e incluso trabajarás, con diferentes personas que, además, poseerán diferentes tareas dentro de la organización. A pesar de que los objetivos de estos profesionales sean similares, ellos tienen diferencias: